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2017年6月26日 星期一

貸款率利最低銀行比較值得辦有哪些?

貸款率利最低銀行比較 | 以房養老貸款 集三大優點?

推出新版以房養老貸款方案,結合以房養老、安養信託、即期年金險等三大功能,最低申貸年齡63歲,比一般銀行的方案低了三歲;貸款年息僅1.83%,也比其他銀行年息至少2%以上還要優惠。
華南銀行個金行銷部商品規劃科科長敖景川表示,辦理以房養老不動產抵押貸款的民眾,可選擇一次領取核貸金額、或是分期領取,分期領取又分成十年、20年、30年三種。領取的資金須用於特定用途,也就是須購買華銀搭配以房養老的信託與即期年金商品。
敖景川說,華銀以房養老貸款方案年息僅1.83%,即期年金保險支付的年金,付完以房養老的融資利息後還有剩餘,可留給家人、或是存起來,作為契約到期後,償還融資本金之用。

這項名為「美滿享福貸」的以房養老方案,具備三大優點:一是借款人的房子若因都更、天災等因素而滅失,保險年金仍會繼續給付;二是透過安養信託協助保障生活資金,防止詐騙及不肖子孫覬覦。
三是投保時被保險人免體檢、免健康告知,保險公司承保後,無論借款人的健康狀況如何,都會定期給付年金,若貸款到期時借款人仍生存,也會展延貸款到期日來保障年長者的居住權。

華銀表示,台北市一名75歲年長者,與已婚的兒子同住其名下一間公寓,手邊亦沒有其他多餘資產,無意間在報紙上看到介紹以房養老貸款的新聞,為了減輕兒子奉養負擔及提升生活品質,即考慮申辦。
他向華南銀行詢問後,決定申辦,主要考量透過信託及保險可保障生活資金,且借款期間20年,於第17年左右所領的保險年金給付總額,已超過貸款本金。若於保險期間往生,家人可繼續領取月給付金,子女可使用月給付金作為還款來源,繼續保有不動產,同時減輕經濟負擔。



信貸開辦費0元 還有超低利率有哪些?

離報稅期限5月31日剩不到半個月,匯豐銀行提醒民眾,若需要申請個人信貸用作繳稅之用,應預備足夠時間以免錯過繳稅期限。

為協助民眾因應繳稅季及不同人生規劃資金調動,匯豐(台灣)商業銀行推出個人信貸及房貸免開辦費優惠,卡友及優質客戶申請「貸愛零」個人信貸可享零開辦費,卡友更獨享「一分鐘速報利率額度服務」;在匯豐成功申請房貸或轉貸的民眾,不但免開辦費,更可獲補助100%地政設定費。

即日起至6月30日,匯豐卡友及優質客戶,申辦匯豐「貸愛零」個人信貸,即可享零開辦費優惠,首3個月優惠利率1.66%,最高可貸新台300萬元,第4期利率2.89%起;匯豐的卓越理財客戶,第4期起更可獨享2.54%優惠利率。只需申請書、身份證及最新年度扣繳憑單或所得清單等收入證明即可申請。

匯豐信用卡卡友獨享「一分鐘速報利率額度服務」,1分鐘可獲知可貸金額及利率,最快兩天內即完成撥款。匯豐客戶成功推薦有需求的親友申請個人信貸及成功撥款,也可獲感謝禮新光三越禮券1千元。

匯豐銀行亦推出免開辦費的房貸優惠,105年6月14日前辦理匯豐一般型房屋貸款免開辦費,並同時享有低至1.73%起的優惠利率;同時新開立或既有卓越理財專戶辦理房屋貸款獨享「卓越理財專戶」優惠房貸專案,成功撥款800萬以上即可享有1.71%的最低利率。

針對首購、轉貸或原屋貸款客戶,匯豐將補助100%地政設定費,最高補助額達新台幣10,000元,並免代償費。匯豐提供彈性還款方案,民眾若能力許可希望提前償還部分貸款,可選擇雙周繳功能。匯豐更提供30天滿意保證服務,民眾若在申請房貸產品後有其他財務規劃,可在30天內申請結清貸款並免付違約金。


銀行開辦費問題?有不收開辦費的銀行嗎?

低利率當道,目前市面上的小額信貸也順應這股風潮
紛紛衍生出許多相互競爭的低利率信貸商品
讓許多人看到「低利率」就決定申辦下去。


其實總費用年百分率才代表你真正的支出,
其中計算項目包含:利率、各項費用、貸款金額、貸款期間等。
而一般貸款會收取的各項費用普遍落在3,000 ~ 8,000 元


什麼是"個人信貸"
個人信用貸款指的是以個人消費、子女教育支出或資金周轉為目的的無擔保信用貸款,通常信用貸款資金需求約在台幣10萬到300萬左右從申請,徵信到銀行撥款總作業時間通常不會超過1週


選HSBC信貸的理由?
1. 目前市場唯一0開辦費之銀行貸款(活動目前到五月底前都還有),一般銀行開辦費用2,000-9,000元
2. 銀行貸款跟一般民間信貸相比個資會較有保障
3. 前3期優惠利率1.66%,第4期開始利率也會比一般貸款較低(約2.54%起)
4. 最高額度300萬元
    ?豐銀行信貸總費用年百分率2.45%~13.73%基準日2017年3月15日


市場唯一0開辦費 省很大 ~
這是我自己辦過的 
0開辦費 大約省7~9千吧 !!! (不過促銷日期好像到5月底呦 !!!!)

>> 歡迎試算 / 詢問 : https://goo.gl/IrV998

警語:
匯豐銀行信貸總費用年百分率2.45%~13.73%,基準日106年3月15日。註:本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。



希望對大家有幫助  ~

優良知識長 :
花若盛開,蝴蝶自來。人若精彩,天自安排。  共勉之
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