貸款率利最低銀行 2017 | 保持優良信用，能提高房貸成貸數呦!!

貸款率利最低銀行 2017 討論區

1.遵守貸款5P 輕鬆準備不擔憂

一般來說，銀行借款徵審會從5P考量，包括借款人(People)、資金用途(Purpose)、

還款能力(Payment)、債權保障(Protection)，以及合作展望(Perspective)，故此，只要順著這5個大方向做好準備，就可以取得相對好的條件。

2.信用顧好 來往不能少

站在銀行的立場思考，每出借一筆資金就有相當的風險，因此對於借款人與出借資金的用途會非常重視，在借款人的考量上，有良好的信用是首要條件，收入能否償還貸款更是一大考量。

3.優良擔保品 加分不會少

另外在資金的用途上，房地產由於具有相當價值，是銀行喜歡承做的貸款類型，當然，為確保資金借出後能順利償還，擔保品也是銀行在意的一大重點，所以只要地點、屋況不太差，多少都能為貸款加上相當分數。

4.銀行往來戶 隱藏優惠多

至於何謂合作展望，簡單來說，對於每個優質客戶，銀行當然會期待日後有相關業務的合作，並且長久來往，所以借款人的薪資轉帳，或是相關金融業務的銀行，可能因為往來頻繁，會有意外的優惠，這點借款人倒也可以多多注意。

5.多種管道並行 一樣能成心頭好

至於薪資水準與房價有一段差距的借款人，倒也不要完全放棄希望，除了可以透過提出其他收入證明、增加抵押品、及擔保人等方式來增加房貸成數外，某些大型房仲因為有配合的專案，也常常能夠獲得比較好的利率和較佳的額度，有需求的民眾倒是可以多方打聽，一樣能夠貸到不錯的條件喔。

常見問題 : 什麼是整合負債?

信用卡、現金卡等利率這麼高，而且往往又分屬不同家銀行

整合債務就是將眾多債務整理成一家銀行，用借低還高(利率)的方式，

讓貸款人減輕利息壓力，維持良好信用，提升生活品質。

但針對已無法辦理貸款之民眾，尚可與銀行透過協商方式(例如：個別協商、前置協商…等)，延長期數、降低利率，減輕還款壓力。

幫助需要被幫助的人，讓人生命更美好。

常見問題 : 辦理多家貸款，銀行查詢我的聯徵紀錄對我有影響嗎？

向銀行申辦房貸、信貸、現金卡等各式貸款

銀行都會查詢你的聯徵記錄，短期內(三個月左右)超過2~3次以上

會影響銀行的決策結果，建議辦理銀行貸款還是交給銀行貸款專家

幫您一次嚴選眾多貸款商品、比較各家銀行利率，

省去您一家家諮詢的時間，直接推薦最適合您的方案呦!!!

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一、銀行貸款成本最低

雖然銀行貸款門檻較高，但是不得不說在所有的借錢渠道里，銀行貸款的成本就是最低的。所以，能從銀行借款就別去擼網貸、小貸了。

如今，隨著互聯網貸款的興起，不少銀行為了搶市場，推出了一系列的快貸產品，速度不遜色於互聯網貸款產品。而這些貸款產品的要求相比傳統的貸款，門檻更低！

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二、節假日、活動日貸款有優惠

如今，貸款行業產品眾多，競爭也愈發激烈。所以，別以為貸款利率都是死的，其實不管銀行也好，小貸公司也好，經常搞貸款促銷。有些貸款公司會直接降低利率，有些小額貸款公司節假日也會搞免息券或是貸款免單的活動，如果你剛好在節假日附近準備申請貸款，不妨關注一些貸款打折優惠信息。

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三、還款方式有講究

等額本息與等額本金是目前最常見的還款方式，別看它們只有一字之差，但在貸款利息支出上差異卻較大。一般情況下等額本息貸款適合工作穩定的貸款人，每月支付固定還款。等額本金貸款則適合經濟實力較強的貸款人，因為前期還款額較高，但是還款利息總額較低。至於選擇哪種還款方式，需要貸款人根據自身實際情況進行抉擇。

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四、貸款期限也有講究

一般來說，貸款期限越長，支出的利息就越多，所以貸款人申請貸款時一定要結合自身經濟收入情況確定好貸款期限。

以上是家財管加小編總結的個人貸款省錢技巧，希望對大家有所幫助。

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很多人不知道這一個方法 

利用整合負債的方式，是可以一舉兩得的喔!!

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將你名下所有的信用卡、現金卡、信貸、車貸等多家銀行的高利率負債整合為1-2家銀行的低利貸款。可以省去多家繳款的麻煩，也省下一些利息錢，也就是通過辦理低利貸款來還清高利率的循環信用負債。

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其實如果你有仔細看看的卡債循環利率

不然發現 它竟然這麼高 (一般都在14.5%左右)

也就是 20萬元  一年利息就快要 3萬元 (夭壽阿~)

所以你不覺得? 你怎麼繳都繳不完嗎? 甚至越來越多......

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如果你知道現在有一種 利用信貸 - 整合負債方式來處理

你就可以立刻擺脫卡債囉 !!!!

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其實簡單的說 !!  就是先利用信貸方式先貸30萬 (假設卡債為30萬)

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所有高額的卡債還掉

然後調整到 較低利率的方式(可能5~12%不一定,可能要請銀行端先行評估試算,每個人的情況不一樣喔!!!但重點是試算完後,不划算就別辦了就好) 來繳款

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你可以馬上得到兩種結果 :

1. 每月還款變得比較輕鬆 (原本每個月的卡債 繳款會低很多呦!!)

2. 對於還款遙遙無期的你  屆時可享無債一身輕的自由囉!!!!

( 這才有未來 呀!!)

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  債務整合 降低月付金 !!!

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   歡迎試算 了解 !!

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版主的叮嚀 : 

貸款時請找有知名度的公司 (政府立案) 或銀行 來做免費諮詢(最近許多人接到陌生電話或是不名低利信貸就申辦,這樣很容易掉入詐騙陷阱喔,以免因小失大 !!!!)

 希望以上資訊可以縮短您在貸款上的問題釐清 

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