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2019年11月17日 星期日

信貸線上申辦推薦 | 市場觀望,短線料將維持震盪格局 [內詳]

信貸線上申辦推薦 | 市場觀望,短線料將維持震盪格局 [內詳]

上周滬深股市震盪下跌。受豬肉價格大漲影響10月CPI升至3.8%,上周一滬深股指破位下跌;之後公布的信貸、消費和投資等數據均不及預期,A股大盤低位縮量震盪整理,至上周五,滬深股指再度走弱。周線看主要股指跌幅均超過2%。

消息面,10月CPI漲幅3.8%,PPI降幅1.6%。10月新增信貸6613億,不及預期;10月份社會消費品零售總額按年名義增長7.2%;1-10月固定資產投資增5.2%。

截至上周五收盤,上證綜指報收2891.34點,下跌72.84點,跌幅2.46%;深圳成指報收9647.99點,下跌247.35點,跌幅2.50%;創業板指數報收1674.78點,下跌36.44點,跌幅2.13%。成交量方面,兩市合計成交1兆9367億元(人民幣,下同),日均成交3873億元,較前一周減少14%。




板塊方面:行業板塊絕大多數下跌。餐飲旅遊跌5.4%,跌幅居前;綜合、家電、農林牧漁亦跌超5%;煤炭、建築、商貿零售、石油石化跌超4%;銀行跌2%,表現尚可。上漲方面,食品飲料漲0.5%;電子漲0.2%。

股指期貨方面:上周五滬深300期指報收於3877.8點,下跌2.25%,較滬深300指數升水0.02%,升水率較前一周擴大0.17個百分點;成交量44.28萬手,放大1%;持倉量11萬2824手,較前一周減少3%。

受豬肉價格影響10月CPI大幅走高,其他經濟數據則低位運行。市場觀望情緒濃郁,雖然在MSCI提高權重的影響下,北向資金持續大額流入,但仍難改A股近期的頹勢。預計本周大盤仍將維持震盪格局,滬綜能否在2900點一線回穩仍待考驗。
( 資料來源 : 信貸線上申辦推薦 | 市場觀望,短線料將維持震盪格局 [內詳] )

  




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先利用線上試算好,下次真的急迫需要1、2天就可以撥下來
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上周滬深股市震盪下跌。受豬肉價格大漲影響10月CPI升至3.8%,上周一滬深股指破位下跌;之後公布的信貸、消費和投資等數據均不及預期,A股大盤低位縮量震盪整理,至上周五,滬深股指再度走弱。周線看主要股指跌幅均超過2%。

消息面,10月CPI漲幅3.8%,PPI降幅1.6%。10月新增信貸6613億,不及預期;10月份社會消費品零售總額按年名義增長7.2%;1-10月固定資產投資增5.2%。

截至上周五收盤,上證綜指報收2891.34點,下跌72.84點,跌幅2.46%;深圳成指報收9647.99點,下跌247.35點,跌幅2.50%;創業板指數報收1674.78點,下跌36.44點,跌幅2.13%。成交量方面,兩市合計成交1兆9367億元(人民幣,下同),日均成交3873億元,較前一周減少14%。




板塊方面:行業板塊絕大多數下跌。餐飲旅遊跌5.4%,跌幅居前;綜合、家電、農林牧漁亦跌超5%;煤炭、建築、商貿零售、石油石化跌超4%;銀行跌2%,表現尚可。上漲方面,食品飲料漲0.5%;電子漲0.2%。

股指期貨方面:上周五滬深300期指報收於3877.8點,下跌2.25%,較滬深300指數升水0.02%,升水率較前一周擴大0.17個百分點;成交量44.28萬手,放大1%;持倉量11萬2824手,較前一周減少3%。

受豬肉價格影響10月CPI大幅走高,其他經濟數據則低位運行。市場觀望情緒濃郁,雖然在MSCI提高權重的影響下,北向資金持續大額流入,但仍難改A股近期的頹勢。預計本周大盤仍將維持震盪格局,滬綜能否在2900點一線回穩仍待考驗。
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2019年10月4日 星期五

個人信貸:個人信用貸款率利怎麼最划算? 推薦

個人信貸:個人信用貸款率利怎麼最划算? 推薦 

你可能為了一年後的需求在規劃貸款,但是有許多時候自己的貸款條件是可以再更好的!
個人信貸:個人信用貸款率利怎麼最划算? 推薦 例如 : 不小心被業務話術影響導致自己聯徵多查,這時候就算可以通過也不會是好的貸款條件,等待三個月後再次申請一定能拿到更好的條件!或者是自己目前信用空白,這時候也應該先嘗試申請信用卡,從培養信用開始規劃,才能拿到更適合自己的條件。

網友最常問的問題有那些?
1.辦理多家貸款,銀行查我的聯徵對我有影響嗎? 

ANSWER:
向銀行申辦房貸、信貸、現金卡等各式貸款、銀行都會查詢你的聯徵記錄,短期內〈三個月左右〉超過二至三次以上,會影響銀行的決策結果,建議辦理銀行貸款還是交給忠訓國際銀行貸款專家,幫您一次嚴選眾多貸款商品、比較各家銀行利率,省去您一家家諮詢的時間,直接推薦最適合您的方案。 

2.信用瑕疵時,貸款注意事項

        借貸前,可先審視自己的還款能力及個人信用評分,個人信用評分為揭露期限內,根據個人與銀行往來資料而演算出的成績,用來預測申請人未來一年能否履行還款義務。雖然還會綜合申請人的收入及資產狀況,評估借貸是否通過,但若個人信用評分有瑕疵,會拉低評分分數,並對後續銀行審核結果有所影響,因此,最好的改善方式是提升個人信用評分數。

3.如何增加個人信用評分呢?

首先須了解評分是浮動的,為揭露期間的信用資料評估,修補信用方式,建議是持續與銀行互動,例如使用信用卡且按時繳款,若有負債,與銀行協商帳務清償計畫,並正常繳款,低收入補助戶可跟戶籍所在地的民政課或社政課接洽,尋求政府有無相關補助方案協助,可如此進行一段時間,信用評分便能逐步改善,與銀行申請信貸成功率也會大增。
所以請先利用線上免費試算與快速線上諮詢
了解自己的信用貸款方案再來做決定吧!!! 

別擔心,諮詢.試算 都是免費的
上週申辦貸款為的是借新還舊 (借新低利率還舊高利率的貸款
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希望以上資訊可以縮短您在貸款上的問題釐清
版主的叮嚀 : 
貸款時請找有知名度的公司 (政府立案) 或銀行 來做免費諮詢(最近許多人接到陌生電話或是不名低利信貸就申辦,這樣很容易掉入詐騙陷阱喔,以免因小失大 !!!!)
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2019年8月9日 星期五

個人信貸銀行推薦2019 | 收入高,不一定貸款成數高?

個人信貸銀行推薦2019 | 收入高,不一定貸款成數高?

個人信貸銀行推薦2019分享一般民眾在申貸時常見的問題,希望可以增加大家在對申貸個人信貸分面可以更清楚的了解並能找到屬於自己最適合的貸款條件與方案。許多民眾一生一屋,房子也是人生最貴的決定,尤其首購族在買房經驗方面相對不足,多數人又需要申請房貸,倘若非新成屋,有建商配合的房貸專案,就得靠自己一一搜尋適合的銀行,在對於房貸問題一知半解之下,恐怕最後結果不如預期。

1. 收入高,不一定貸款成數高?
決定房屋貸款成數的關鍵是「借款人」、「擔保品」,以借款人而言,銀行為確保資金可以回收,會依借款人的信用紀錄、還款能力、所得穩定性等3項因素來決定貸款成數。

而上述所提案例,雖然收入高、信用條件正常,但對於銀行而言,沒看到薪資存入,認定為「所得穩定性不夠」,因此放款較為保守。外商銀行房貸主管也指出,不僅是自營商,像是業務人員也有相同問題,業績獎金收入由於每個月金額浮動,在銀行端認知,會打7~8折認列收入,另外也建議,收入不固定或是收現金的民眾,可至少維持6個月以上的固定金額存入紀錄,以便在申請房貸時,可提出財力證明,此外,也建議消費者在購屋前,可跟熟識的房貸業務詢問標的物鑑估價行情,以免錯估情況。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴建議,購屋者若想取得較高的貸款成數,除工作收入穩定外,也應保持跟銀行固定往來,例如,是銀行長期的活存客戶,且戶頭內的活存存款長期在50萬元以上,另外,信用卡總是按時繳款,沒有動用到循環信用利率、沒有辦過現金卡、有長期的投資,這些條件,都能證明購屋者財務狀況穩定,對於銀行的評分會有加分作用。


一般人因買房經驗少,多半對於房貸申請狀況尚有盲點。

2.房貸不足,怎麼辦?
許多人在房貸審核時,才發現房屋買價高於銀行鑑估價格,或是錯估本身信用條件,造成房貸成數不足,鄭志驊表示,若金額差距較多,則可搭配銀行信用貸款,適用於穩定收入的上班族,當房貸支出占所得比率不高時,可同時向銀行申請信貸。

但鄭志驊也提醒,信貸核貸額度會受限於金管會規範的「負債比不得超過月收入22 
」限制,此外,平日應與銀行維持良好的信用關係,對申貸都有幫助。

3.房貸選擇利率最低的方案最好嗎?
其實,房貸利率高低並不是唯一的考量,貸款年限長短、每月繳款負擔、抑或者需
需要寬限期,都是貸款人需要思考的。外商銀行房貸部門主管指出,若為自住屋,或是有固定收入的民眾而言,大可直接選擇利率最低的房貸方案,但對於還款能力有限,或是短期購入需求的民眾,就得考慮寬限期以及還款年限拉長,此外,在申貸的同時,也要留意房貸合約年限以及違約理賠金額。

4.對保成功,也可能拒絕撥款?
許多人買房經驗少,在申請房貸後,忽略了銀行可能會因超貸或超過撥款時間而拒絕撥款。鄭志驊表示,房貸申請在對保後,有些銀行在核貸後、未撥款前,會進行回查聯徵情況的動作,目的是為了 避免貸款人除了申請自家貸款外,又同時向其它家銀行申貸,相信有許多人不知道,辦理貸款最忌諱的就是,一次申請多家銀行,或是短期內向多家銀行貸款,若是被查詢到與其它銀行申請的紀錄,讓銀行認定超貸風險,即便對保成功,銀行還是會拒絕撥款。


購屋前應先向建商、房仲或銀行房貸部門詢問鑑估價行情。

此外,一般而言,對保後,並在地政機關設定完成後,約3~5個工作天就會撥款,但有時借款人因不動產屋況有問題或其他糾紛狀況,要求銀行暫時停止撥款,然而每家銀行規定應撥款期間不盡相同,大部分約1~6個月內撥款完成,若逾期未撥款,等到借款人想要撥款時,銀行就會拒撥款,還得重新審核借款人條件。





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2019年7月10日 星期三

個人信貸銀行推薦 | 薪資戶貸款,如何順利借貸核准?

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青年創業貸款

政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請,第一年繳款可先繳利息,這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。




還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。




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