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✿網友最常問的問題有那些?

1.辦理多家貸款，銀行查我的聯徵對我有影響嗎？ 

ANSWER：
向銀行申辦房貸、信貸、現金卡等各式貸款、銀行都會查詢你的聯徵記錄，短期內〈三個月左右〉超過二至三次以上，會影響銀行的決策結果，建議辦理銀行貸款還是交給忠訓國際銀行貸款專家，幫您一次嚴選眾多貸款商品、比較各家銀行利率，省去您一家家諮詢的時間，直接推薦最適合您的方案。 

2.信用瑕疵時，貸款注意事項

        借貸前，可先審視自己的還款能力及個人信用評分，個人信用評分為揭露期限內，根據個人與銀行往來資料而演算出的成績，用來預測申請人未來一年能否履行還款義務。雖然還會綜合申請人的收入及資產狀況，評估借貸是否通過，但若個人信用評分有瑕疵，會拉低評分分數，並對後續銀行審核結果有所影響，因此，最好的改善方式是提升個人信用評分數。

3.如何增加個人信用評分呢？

首先須了解評分是浮動的，為揭露期間的信用資料評估，修補信用方式，建議是持續與銀行互動，例如使用信用卡且按時繳款，若有負債，與銀行協商帳務清償計畫，並正常繳款，低收入補助戶可跟戶籍所在地的民政課或社政課接洽，尋求政府有無相關補助方案協助，可如此進行一段時間，信用評分便能逐步改善，與銀行申請信貸成功率也會大增。

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最新貸款利率最低的銀行2017 | 如何跟銀行貸款?

最新貸款利率最低的銀行2017 | 如何跟銀行貸款?

1. 信用卡很方便，因為不用付現金，不知不覺已欠下過多卡債，因為信用卡的利息很高，我已還不起最低應繳金額，我該怎麼辦?

Ans : 可將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標，辦貸款找銀行貸款專家諮詢，提供您最專業的建議。

2. 我是一個單親家庭，之前用信用卡預借現金，支付家庭開銷，因收入不固定，還款有困難，有遲繳問題，現在找到一份穩定的工作，但銀行不讓我分期還款，我該怎麼辦?

Ans : 針對已還款有困難之民眾，尚可與銀行透過協商方式〈例如：個別協商、前置協商....等〉，延長期數、降低利率，減輕還款壓力，整合負債找貸款專家諮詢，可以快速提供您最專業的建議。

3. 想辦企業貸款，但很多銀行都要營登滿一年，才可貸款，我該怎麼辦?

Ans : 根據不同的市場狀況，政府會不定期推出中小企業貸款，銀行貸款專家能隨時掌握市場最新的貸款訊息，只要有營登就有機會篩選出適合您的銀行方案哦。

       民國94年下半年爆發「雙卡風暴」，至今(106)年進入第12年，當年由於發卡浮濫，以致於持卡人信用過度擴張，不僅造成民眾個人財務周轉不良，銀行也承受龐大呆帳。就在金管會執行8大政策後，截至今(106)年3月，流通卡數重回4,000萬張，而循環餘額已大幅減少近8成，顯示政府處理卡債績效卓著。

當今信用卡為重要的支付工具之一，但其實早在約94年時，信用卡、現金卡等金融產品惡性競爭，成為借貸的工具，就連菜市場、夜市都有辦卡攤位，而申辦卡片免消費即能拿禮物，尚無收入的學生更輕易擁有數張卡片，在信用過度擴張下，引發台灣「雙卡風暴」，近百萬人成為「卡奴」，銀行業者更面臨沉重呆帳壓力，嚴重影響營運及體質。

金管會為了處理卡債問題，先後祭出8大措施，首先「限制信用擴張」，個人信用額度不得超過月薪22倍，超過額度就無法再辦信用卡；其次為「禁止浮濫辦卡」不得有路邊辦卡，沒有刷卡消費也不能贈送辦卡禮，文宣更須全數加註警語；第3點「導正用卡觀念」強調信用卡並非借貸工具而是支付工具。

第4項措施則是「嚴禁不良催收」，銀行業者不得將壞帳轉售給非法業者，並不得惡意催收債款，影響持卡人正常生活；第5「降低銀行壞帳」要求業者轉帳打呆，對債務主動出擊；第6、針對持卡人「協助清償卡債」，幫忙與銀行進行帳務協商；第7「循環信用轉信貸」要求銀行達成轉貸目標；第8項「降低循環利率」從原本上限20%降至15%。期間更催生出俗稱破產法的「債務清理法」，讓無力償債的卡債族順利甩債。

      94年11月循環信用餘額總數為4,952億元，1年後即下降1/4至3,678億元，歷經3年半後的98年2月循環餘額已「腰斬」至2,477億元，直至今年3月循環信用餘額僅剩1,069億元，大幅減少78.41%，不到最高時的2成2，顯見國內信用卡市場經過12年的改善，已走上健康的道路，更朝電子支付方向發展，讓民眾付款更為便捷、快速。

目前貸款利率最低的銀行常見問題 :

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一、銀行貸款成本最低

雖然銀行貸款門檻較高，但是不得不說在所有的借錢渠道里，銀行貸款的成本就是最低的。所以，能從銀行借款就別去擼網貸、小貸了。

如今，隨著互聯網貸款的興起，不少銀行為了搶市場，推出了一系列的快貸產品，速度不遜色於互聯網貸款產品。而這些貸款產品的要求相比傳統的貸款，門檻更低！

 .

二、節假日、活動日貸款有優惠

如今，貸款行業產品眾多，競爭也愈發激烈。所以，別以為貸款利率都是死的，其實不管銀行也好，小貸公司也好，經常搞貸款促銷。有些貸款公司會直接降低利率，有些小額貸款公司節假日也會搞免息券或是貸款免單的活動，如果你剛好在節假日附近準備申請貸款，不妨關注一些貸款打折優惠信息。

 .

三、還款方式有講究

等額本息與等額本金是目前最常見的還款方式，別看它們只有一字之差，但在貸款利息支出上差異卻較大。一般情況下等額本息貸款適合工作穩定的貸款人，每月支付固定還款。等額本金貸款則適合經濟實力較強的貸款人，因為前期還款額較高，但是還款利息總額較低。至於選擇哪種還款方式，需要貸款人根據自身實際情況進行抉擇。

 .

四、貸款期限也有講究

一般來說，貸款期限越長，支出的利息就越多，所以貸款人申請貸款時一定要結合自身經濟收入情況確定好貸款期限。

以上是家財管加小編總結的個人貸款省錢技巧，希望對大家有所幫助。

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 .

很多人不知道這一個方法 

利用整合負債的方式，是可以一舉兩得的喔!!

 .

將你名下所有的信用卡、現金卡、信貸、車貸等多家銀行的高利率負債整合為1-2家銀行的低利貸款。可以省去多家繳款的麻煩，也省下一些利息錢，也就是通過辦理低利貸款來還清高利率的循環信用負債。

 .

其實如果你有仔細看看的卡債循環利率

不然發現 它竟然這麼高 (一般都在14.5%左右)

也就是 20萬元  一年利息就快要 3萬元 (夭壽阿~)

所以你不覺得? 你怎麼繳都繳不完嗎? 甚至越來越多......

 .

如果你知道現在有一種 利用信貸 - 整合負債方式來處理

你就可以立刻擺脫卡債囉 !!!!

 .

其實簡單的說 !!  就是先利用信貸方式先貸30萬 (假設卡債為30萬)

 .

所有高額的卡債還掉

然後調整到 較低利率的方式(可能5~12%不一定,可能要請銀行端先行評估試算,每個人的情況不一樣喔!!!但重點是試算完後,不划算就別辦了就好) 來繳款

 .

你可以馬上得到兩種結果 :

1. 每月還款變得比較輕鬆 (原本每個月的卡債 繳款會低很多呦!!)

2. 對於還款遙遙無期的你  屆時可享無債一身輕的自由囉!!!!

( 這才有未來 呀!!)

 .

  債務整合 降低月付金 !!!

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   歡迎試算 了解 !!

 .

版主的叮嚀 : 

貸款時請找有知名度的公司 (政府立案) 或銀行 來做免費諮詢(最近許多人接到陌生電話或是不名低利信貸就申辦,這樣很容易掉入詐騙陷阱喔,以免因小失大 !!!!)

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 希望以上資訊可以縮短您在貸款上的問題釐清 

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貸款期數試算|欠了一堆卡債，該如何整合？

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貸款機構掀價格戰 自住房貸越來越便宜

新的數據顯示，小型借貸機構已經發動了一輪給新自住房主的抵押貸款削減利息的行動。在一些情況下，他們在廣告中登出削減利息是去年儲備銀行公佈降息的兩倍。大銀行也「不甘示弱」，提供飛行積分等優惠吸引新貸款者。

據悉尼晨鋒報報導，提出最具競爭性利率的是小型借貸公司Credit Union SA和Easy Street旗下的Community First Credit Union，在去年已經降低了超過1個百分點，兩家都提出了3.99%的借貸利率，同時在線銀行ING Direct也提供了3.99%的利率。
去年，曾經提供最好房貸利率的澳洲國民銀行（NAB）已經調降了0.93個百分點到4.15%的利率。同時，西太平洋銀行（Westpac）也調降了0.89個百分點到5.08%。
「現在的利潤是健康的，融資成本相當溫和，小型的借貸公司正在利用傳統的春季房地產市場的優勢，來壯大他們的借貸數量,」Mozo的經理拉蒙特（Kirsty Lamont）說
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Mozo的數據基於自住房主能夠獲得的新房貸最佳利率，前提是首付20%，貸款30萬澳幣25年以上。這種規模的削減利率並不適用於所有的貸款人，銀行的這一優惠只針對那些新的貸款人和重新評估做貸款的人。

拉蒙特女士還稱，在市場上最具競爭性的貸款利率與主要銀行提供的平均貸款利率還是存在巨大差異的。Mozo的數據顯示，四大銀行的平均房貸利率是4.86%，比市場上最低的利率高了1.02個百分點。這個最低利率是由非銀行房貸借款Homeloans旗下的iMortgage 提供的。

銀行瞄準了那些自住房主，因為澳洲審查監管局（APRA）要求將房產投資市場的借貸升高，從現在的10.8%放緩到10%以下。爭搶自住房主的另一個標誌是，澳洲國民銀行（NAB）最近說，他們在這一方面提供給新貸款人的飛行積分，足夠飛倫敦兩個來回。

大部份主要的借貸公司都將精力集中在自住房主身上，對於房產投資者，他們現在提高了房貸利率0.27個百分點，這形成了兩個層次的利率市場，投資者要支付更多利息。
自從7月這些政策出台後，已經有數以千計的客戶與他們的銀行聯繫，更新他們的記錄，好讓自己的房貸被劃分到自住房主的範圍內。

澳洲儲備銀行行長史蒂文斯（Glenn Stevens）上月中表明，這個趨勢會繼續。
「我預測，我們將看到大量原來稱自己是投資者的人，將改口說自己是自住房主，因為有關的價格已經改變。我猜，接下來的一年，這會引導一系列有趣的轉變，」史蒂文斯說。

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信用借貸上可能遇到的問題 :

1.沒有薪資轉帳，就不能貸款嗎？

我是一個建築工人，每個月的薪水都以現金方式請領，最近為了籌湊父親的醫療費用，四處向朋友借錢週轉，但仍欠缺一筆為數不小的金額，需要辦貸款，銀行要求需附上薪資轉帳證明，如果沒有是不是就無法貸款了，我該怎麼辦？
 

顧問：如果可以提供財力證明、銀行固定往來存摺帳戶或以持卡滿一年的信用卡來申請貸款，還是有申貸成功的機會，但每家銀行選擇判定財力證明的項目不同，因此還是要找銀行貸款專家 OK 忠訓諮詢，提供您最專業的建議。

2.創業初期，如何跟銀行貸款?

我是一間火鍋店的負責人，買了機器設備、店內裝潢、店租....等，就花了不少錢，想辦企業貸款，但很多銀行都要營登滿一年，才可貸款，我該怎麼辦?
 

顧問：根據不同的市場狀況，政府會不定期推出中小企業貸款，銀行貸款專家OK忠訓國際，能隨時掌握市場最新的貸款訊息，只要有營登就有機會篩選出適合您的銀行方案哦。

3.什麼是貸款綜合考量評分不足？

我是一個上班族，工作年資長且收入也很穩定，最近想投資一筆小生意，想辦貸款也附上資料，例如：身份證件、往來銀行存摺帳戶影本....等，但結果卻是〝評分不足〞無法貸款，且銀行不告知哪裡評分不足，我該怎麼辦?
 

顧問：影響信用評分的因素有許多，例如：薪資、年資、有無勞保、職業別、有無保人、有無擔保品、信用狀況、負債狀況....等，可與我們先聯繫，提供您培養信用建議或篩選出適合您的銀行方案。

4.欠了一堆卡債，該如何整合？

我是一個上班族，覺得信用卡很方便，因為不用付現金，不知不覺已欠下過多卡債，因為信用卡的利息很高，我已還不起最低應繳金額，我該怎麼辦?
 

顧問：可將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標，辦貸款找銀行貸款專家 OK 忠訓國際諮詢，提供您最專業的建議。

5.欠太多錢，導致還款有困難，該如何降低月付款金？

我是一個單親媽媽，之前用信用卡預借現金，支付家庭開銷，因收入不固定，還款有困難，有遲繳問題，現在找到一份穩定的工作，但銀行不讓我分期還款，我該怎麼辦?
 

顧問：針對已還款有困難之民眾，尚可與銀行透過協商方式〈例如：個別協商、前置協商....等〉，延長期數、降低利率，減輕還款壓力，整合負債找OK忠訓國際諮詢，提供您最專業的建議。

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