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2019年12月27日 星期五

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2019年11月18日 星期一

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資金周轉是每一個人都會遇到的,其實每一個人最先想到的就只有2件事
第1 : 信貸當天或3天內 可不可以貸下來
第2 : 信貸利率可否低一點
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✪  是否符合申請的資格?
你知道嗎?聯徵近查又多了一次,影響後續申貸,浪費時間。
最常見的包含職業類別,像是
(1)銀行可能政策性地不承作部分產業或負責人,
(2)工作年資/持卡年資等,
(3)負債比的基本門檻等,
(4)近期申請他行貸款的次數(近查),以上這些都可以先問問看。

✪ 專員判斷可能的額度利率區間範圍 : 
我們可以跟專員分享我們需求的金額,大致的工作狀況及信用狀況。
請專員就他過去送件的經驗,初步判斷一下額度/利率/核准機率的區間範圍。
請專員非常精準的估計是強人所難,但如專員卻只能說出廣告話術,堅持要申請才行,那結果出來不滿意的風險就偏高。關於額度我們也可以這樣問:以我的狀況來看,可以貸到月薪的多少倍?另外可以參考平均額度利率了解大致行情,


目前貸款利率最低的銀行常見問題 :

一、銀行貸款成本最低

雖然銀行貸款門檻較高,但是不得不說在所有的借錢渠道里,銀行貸款的成本就是最低的。所以,能從銀行借款就別去擼網貸、小貸了。如今,隨著互聯網貸款的興起,不少銀行為了搶市場,推出了一系列的快貸產品,速度不遜色於互聯網貸款產品。而這些貸款產品的要求相比傳統的貸款,門檻更低!

二、節假日、活動日貸款有優惠

如今,貸款行業產品眾多,競爭也愈發激烈。所以,別以為貸款利率都是死的,其實不管銀行也好,小貸公司也好,經常搞貸款促銷。有些貸款公司會直接降低利率,有些小額貸款公司節假日也會搞免息券或是貸款免單的活動,如果你剛好在節假日附近準備申請貸款,不妨關注一些貸款打折優惠信息。

三、還款方式有講究

等額本息與等額本金是目前最常見的還款方式,別看它們只有一字之差,但在貸款利息支出上差異卻較大。一般情況下等額本息貸款適合工作穩定的貸款人,每月支付固定還款。等額本金貸款則適合經濟實力較強的貸款人,因為前期還款額較高,但是還款利息總額較低。至於選擇哪種還款方式,需要貸款人根據自身實際情況進行抉擇。

四、貸款期限也有講究

一般來說,貸款期限越長,支出的利息就越多,所以貸款人申請貸款時一定要結合自身經濟收入情況確定好貸款期限。以上是家財管加小編總結的個人貸款省錢技巧,希望對大家有所幫助。關注家財管加微信公眾號(jiacaiguanjia)快速解決貸款需求,手把手教學借貸技巧,是您「不差錢」的必備秘籍。



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2017年4月12日 星期三

如何讓客戶樂買「更好的自己」?

如何讓客戶樂買「更好的自己」?

跟形形色色的人打交道,接觸的第一步,懂得察言觀色是關鍵。人有百百種,到底該迅速切入重點,還是花時間醞釀、搏感情?準確判別客戶特質和屬性,找出合拍的應對之道,是業務要鍛鍊的基本功夫。

澤鈺智庫總經理李河泉認為,有經驗的業務,只要見面聊天5分鐘,便能大致掌握對方個性,並以對方可接受的方式引起好感。這在面對面銷售時尤其重要,李河泉指出:「一般人以為客戶買的是商品,其實他買的是需求,和對業務的信任。」

念法律出身的李河泉,25年前踏入日盛銀行時,就站上第一線當業務,在分行端銷售20~30萬元的小額信貸。李河泉第一個月賣出400萬元,2年後業績翻了10倍,4,000萬元的好成績等於每月成交200名客戶,一躍成為超級業務員,30歲便被拔擢至總行擔任業務主管,並帶領團隊從200人成長至1,000人。

10年前,李河泉從銀行轉戰企業講師,足跡遍及台灣、中國、香港、澳門、新加坡等,陸續在中國工商銀行等5家國有銀行的培訓講座、金融研訓院的菁英講座擔任講師,也是智融集團特約顧問、中央大學EMBA客座講師、東海大學財務金融所兼任助理教授等。

李河泉認為,即便科技當道,業務員仍有不可替代的價值,因為他有判讀客戶的能耐,讓購買者擁有存在感。然而,李河泉不諱言,別變成在「金字塔底層30%」的業務──若只一味地報價賣商品,勢必被科技取代。

擴大人面:拓寬接觸管道,練出眼力和手腕 
「人味」是關鍵。好業務不脫對人性的經營手腕,至於如何練就精準的看人眼光,李河泉的經驗是:接觸面要夠廣,先各方撒網,找到大量目標客群,久了,自然培養出一股「識人之明」,再順著毛摸,與客戶對頻溝通並不困難。

怎麼擴大人面?他打了個比方,以前手上有根1小時能釣10條魚的釣竿,現在環境變遷,只能釣2條魚,該如何維持同樣的漁獲量?「可以增加為5根釣竿,」李河泉指出。擴大銷售通路的數量,就會遇到更多客戶。「或者換更香的魚餌,」他形容,接觸多了,自然能揣摩打動客戶的技巧。這一切都有賴投入大量時間,才會熟能生巧。

李河泉笑著說:「我當業務主管5年後,只要跟我聊上5分鐘,我就有能力讓你接受我的產品。」當時他年約35歲,從事業務工作7年。

「好業務是一台scanner(掃描機),能第一時間快速辨識客戶的頻率:到底他是FM 100.7的ICRT,還是FM96.3的中廣音樂網?先判別,再用對的頻率與客戶對話,」李河泉妙喻。




一、銀行貸款成本最低
雖然銀行貸款檻較高,但是不得不說在所有的借錢渠道里,銀行貸款的成本就是最低的。所以,能從銀行借款就別去擼網貸、小貸了。
如今,隨著互聯網貸款的興起,不少銀行為了搶市場,推出了一系列的快貸產品,速度不遜色於互聯網貸款產品。而這些貸款產品的要求相比傳統的貸款,門檻更低!

二、節假日、活動日貸款有優惠
如今,貸款行業產品眾多,競爭也愈發激烈。所以,別以為貸款利率都是死的,其實不管銀行也好,小貸公司也好,經常搞貸款促銷。有些貸款公司會直接降低利率,有些小額貸款公司節假日也會搞免息券或是貸款免單的活動,如果你剛好在節假日附近準備申請貸款,不妨關注一些貸款打折優惠信息。

三、還款方式有講究
等額本息與等額本金是目前最常見的還款方式,別看它們只有一字之差,但在貸款利息支出上差異卻較大。一般情況下等額本息貸款適合工作穩定的貸款人,每月支付固定還款。等額本金貸款則適合經濟實力較強的貸款人,因為前期還款額較高,但是還款利息總額較低。至於選擇哪種還款方式,需要貸款人根據自身實際情況進行抉擇。

四、貸款期限也有講究
一般來說,貸款期限越長,支出的利息就越多,所以貸款人申請貸款時一定要結合自身經濟收入情況確定好貸款期限。
以上是家財管加小編總結的個人貸款省錢技巧,希望對大家有所幫助。
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很多人不知道這一個方法 
利用整合負債的方式,是可以一舉兩得的喔!!

將你名下所有的信用卡、現金卡、信貸、車貸等多家銀行的高利率負債整合為1-2家銀行的低利貸款。可以省去多家繳款的麻煩,也省下一些利息錢,也就是通過辦理低利貸款來還清高利率的循環信用負債。


其實如果你有仔細看看的卡債循環利率
不然發現 它竟然這麼高 (一般都在14.5%左右)
也就是 20萬元  一年利息就快要 3萬元 (夭壽阿~)
所以你不覺得? 你怎麼繳都繳不完嗎? 甚至越來越多......

如果你知道現在有一種 利用信貸 - 整合負債方式來處理
你就可以立刻擺脫卡債囉 !!!!


其實簡單的說 !!  就是先利用信貸方式先貸30萬 (假設卡債為30萬)

所有高額的卡債還掉
然後調整到 較低利率的方式(可能5~12%不一定,可能要請銀行端先行評估試算,每個人的情況不一樣喔!!!但重點是試算完後,不划算就別辦了就好) 來繳款


你可以馬上得到兩種結果 :
1. 每月還款變得比較輕鬆 (原本每個月的卡債 繳款會低很多呦!!)
2. 對於還款遙遙無期的你  屆時可享無債一身輕的自由囉!!!!
這才有未來 呀!!)












版主的叮嚀 : 
貸款時請找有知名度的公司 (政府立案) 或銀行 來做免費諮詢(最近許多人接到陌生電話或是不名低利信貸就申辦,這樣很容易掉入詐騙陷阱喔,以免因小失大 !!!!)
 希望以上資訊可以縮短您在貸款上的問題釐清 





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2014年4月27日 星期日

國銀小額信貸 - 如何低利搶客?有類似的借款嗎小額信貸銀行,小額信貸試算,小額信貸比較,小額信貸條件,小額信貸利率,玉山小額信貸,中國信託小額信貸,小額信貸10萬

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    再過一個禮拜就是5月繳稅旺季,國銀小額信貸 - 如何低利搶客?有類似的借款嗎?其實部分國銀已摩拳擦掌,準備趁機衝刺小額信貸,前三個月利率降至2%以下,有資金需求的納稅人,不妨多方比較,及早為籌措資金做準備。



包括一銀、華銀、合庫等近期已陸續推出繳稅貸款相關方案,以華銀的「繳稅週轉貸款專案」為例,6月底前申辦,前三個月利率只要1.88%,低於2%,但第四個月起最低2.88%,最高可貸500萬元。

一銀則為繳稅旺季量身打造「稅稅如意」方案,一銀表示,只要信用良好,符合申貸條件者,最高額度可達200萬元,至於利率計算方式,前三個月利率約2.03%起跳,專案優惠同樣到6月底止。

玉山銀信貸繳稅方案,利率計算方式同樣採階梯式,6月底前申請,前三個月利率1.88%,第四個月起2.38%,最高可貸金額為250萬元。

銀行主管表示,觀察這一波新推出的繳稅信貸方案,除了比較利率哪家較低廉外,部分銀行還提供手續費優惠,申貸時憑扣繳憑單申辦,還可享有手續費減免優惠,減幅約1,000 元~3,000元不等。

另外,民眾若想省貸款利率優惠,除了貨比三家外,其實也可選擇薪轉戶、或自己長期往來的銀行辦理,同樣有機會談到令自己滿意的利率條件。


信用貸款率利最低的銀行不見得是最適合你申請的銀行
之所以會提出信用貸款的疑問勢必是有資金的需求
既然如此~我認為信用貸款的核准率比信信用貸款率利更加重要。




國泰世華的信用貸款率利有分不同客群給予不同的信用貸款率利
必須先了解你的公司規模、工作年資、薪資及整體的債信條件,
才能進一步評估你信用貸款的率利。


你是國泰世華的卡友嗎?繳費正常是全額繳清還是繳足最低應繳?
公司規模大小和信用卡的使用情形是信用貸款率利高低的關鍵
適不適合申請國泰世華我認為有待討論。


大規模(上市櫃)或公家機關→信用貸款率利約5%-8%
中小企業公司資本額未達一億以上→信用貸款率利約8%-12%


信用貸款年限可分2-7年攤還(依你的還款能力選擇),
如果選擇不綁約專案信用貸款率利通常會加碼0.5%-1.5%不等
在不綁約的情況下當然可以隨時還清。



 

30萬/7年/信用貸款率利約6%-8%→月付金約4500左右
*實際信用貸款率利要依銀行最終審核為主


貸款是一個重大的決定,事先做好充足的準備,就能避免多餘的聯徵次數,貸款的過程就會越輕鬆。


能找到適合自己的銀行又符合預期貸款利率才是重點

銀行貸款經驗8年以上  案件判斷精準,
提供以上經驗分享  若有疑問可補充說明再為您解答。




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