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2020年1月31日 星期五

小額信貸快速申辦推薦 | 金鼠年 1.68%起 讓你一路發

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若國人確診2019新型冠狀病毒,郵局的壽險保戶可獲得關懷優惠措施。根據中華郵政全球資訊網30日公告,房貸戶貸借款人,若罹患2019新型冠狀病毒,從事件發生日起3個月內,得個別檢具證明文件,申請審理後,房貸本金可緩繳1年。

實品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影) ID-1826529

▲郵局房貸戶若罹患2019新型冠狀病毒,可緩繳房貸本金1年。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

中華郵政全球資訊網公告,中央流行疫情指揮中心於2020年1月21日公布我國確診首例境外移入2019新型冠狀病毒(武漢肺炎)個案,中華郵政提供相關關懷服務措施。在房貸戶的部分,經確診的房貸借款人,自事件發生日起3個月內,得個別檢具證明文件,經申請及審理後,房貸本金得緩繳1年。

郵局房貸戶的借款人資格,包括年滿20歲以上,68歲以下國民,借款金額最高1200萬元、最低50萬元;單一擔保品借款限額,依據全台不同地區上限為800萬元或1200萬元。借款年限分為7年、10年、15年、20年、25年、30年等6種。

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2019年12月28日 星期六

貸款率利最低銀行推薦2020 | 貸款金額破千萬已成常態,核貸成數高達7成5

貸款率利最低銀行推薦2020 |
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最新貸款率利最低銀行推薦2020介紹:根據聯徵中心的最新貸款資料顯示,最近2季的貸款樣本數量都超過4萬人,上一次聯徵中心貸款樣本超過4萬人以上,已經是2014年將近5年前的事情,數據反應市場買氣已經是近年最佳,而今年第三季新的房貸一族,平均購買總價約1079萬元的房子,平均核貸成數75成,貸款成數則創下2009年統計以來的新高,平均貸款利率則約1.74%。

▲根據聯徵中心統計,今年第三季房貸成數達7成5,創2009年統計以來新高。(圖/信義房屋提供)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從平均鑑估值金額來看,已經連續24季都在金額都在千萬元以上,顯示現在民眾買千萬宅已經越來越為普遍,若從貸款的樣本數量來看,可以確定今年房市買氣狀況應該是近年最佳的時候,且貸款成數也是統計以來最高,貸款利率則是維持在低檔的1.74%,一方面可能是因為新成屋交屋的條件較佳,一方面也反應銀行資金面仍相對寬鬆。

統計資料顯示,今年第三季聯徵中心樣本數為4萬件,平均購屋金額鑑估值為1079萬元,和過去幾年相比變化不大,不過平均的核貸成數為75成,貸款利率1.74%都是近年最佳,但購買面積卻略微縮水到45.1坪,反應高房價民眾購屋時礙於預算考量縮減購屋坪數。
( 資料來源 : 貸款金額破千萬已成常態 核貸成數高達7成5)




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2019年12月27日 星期五

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2019年11月21日 星期四

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2019年11月18日 星期一

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雖然銀行貸款門檻較高,但是不得不說在所有的借錢渠道里,銀行貸款的成本就是最低的。所以,能從銀行借款就別去擼網貸、小貸了。如今,隨著互聯網貸款的興起,不少銀行為了搶市場,推出了一系列的快貸產品,速度不遜色於互聯網貸款產品。而這些貸款產品的要求相比傳統的貸款,門檻更低!

二、節假日、活動日貸款有優惠

如今,貸款行業產品眾多,競爭也愈發激烈。所以,別以為貸款利率都是死的,其實不管銀行也好,小貸公司也好,經常搞貸款促銷。有些貸款公司會直接降低利率,有些小額貸款公司節假日也會搞免息券或是貸款免單的活動,如果你剛好在節假日附近準備申請貸款,不妨關注一些貸款打折優惠信息。

三、還款方式有講究

等額本息與等額本金是目前最常見的還款方式,別看它們只有一字之差,但在貸款利息支出上差異卻較大。一般情況下等額本息貸款適合工作穩定的貸款人,每月支付固定還款。等額本金貸款則適合經濟實力較強的貸款人,因為前期還款額較高,但是還款利息總額較低。至於選擇哪種還款方式,需要貸款人根據自身實際情況進行抉擇。

四、貸款期限也有講究

一般來說,貸款期限越長,支出的利息就越多,所以貸款人申請貸款時一定要結合自身經濟收入情況確定好貸款期限。以上是家財管加小編總結的個人貸款省錢技巧,希望對大家有所幫助。關注家財管加微信公眾號(jiacaiguanjia)快速解決貸款需求,手把手教學借貸技巧,是您「不差錢」的必備秘籍。



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2019年9月30日 星期一

信用貸款推薦 | 請問如何增加個人信用評分呢?

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網友最常問的問題有那些?
1.辦理多家貸款,銀行查我的聯徵對我有影響嗎? 

ANSWER:
向銀行申辦房貸、信貸、現金卡等各式貸款、銀行都會查詢你的聯徵記錄,短期內〈三個月左右〉超過二至三次以上,會影響銀行的決策結果,建議辦理銀行貸款還是交給忠訓國際銀行貸款專家,幫您一次嚴選眾多貸款商品、比較各家銀行利率,省去您一家家諮詢的時間,直接推薦最適合您的方案。 

2.信用瑕疵時,貸款注意事項

        借貸前,可先審視自己的還款能力及個人信用評分,個人信用評分為揭露期限內,根據個人與銀行往來資料而演算出的成績,用來預測申請人未來一年能否履行還款義務。雖然還會綜合申請人的收入及資產狀況,評估借貸是否通過,但若個人信用評分有瑕疵,會拉低評分分數,並對後續銀行審核結果有所影響,因此,最好的改善方式是提升個人信用評分數。

3.如何增加個人信用評分呢?

首先須了解評分是浮動的,為揭露期間的信用資料評估,修補信用方式,建議是持續與銀行互動,例如使用信用卡且按時繳款,若有負債,與銀行協商帳務清償計畫,並正常繳款,低收入補助戶可跟戶籍所在地的民政課或社政課接洽,尋求政府有無相關補助方案協助,可如此進行一段時間,信用評分便能逐步改善,與銀行申請信貸成功率也會大增。
借低還高利率也是一種借貸好方法 !!
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所以請先利用線上免費試算與快速線上諮詢
了解自己的信用貸款方案再來做決定吧!!! 

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一日便最夯的貸款方案借15萬月付約$1914而已,可以從[註1]得知前三個月利率
最低1.98%起耶!!是不是有夠低得低可以讓我們資金更能夠
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註1本方案為期7年,前三個月利率最低1.98%起,爾後浮動調整依銀行核貸方案為準。
註2本案視申請人條件、信用狀況與個別銀行之產品等而有差異。將視申請人條件、信用狀況與個別銀行之產品等而有差異,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
註3以上各貸款方案為銀行貸款之年利率最低1.98%起,最高15%,年限最短為期5年至最長7年期不等,貸款20萬,五年月付3594元起,貸款15萬,七年月付1914元,實際仍視核貸銀行、貸款產品及授信條件而有所不同(如:核貸額度、利率、月付金、動保費、帳管費、手續費、資料查詢費、開辦費…等),銀行保留核貸額度、適用利率及核貸與否之權力,並視個別銀行授信條件等有所差異

  



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