銀行不動產放款 3年大砍1,850億

銀行不動產放款 3年大砍1,850億

金管會控管銀行房貸、修繕貸款及建築融資已見成效，銀行局副局長邱淑貞昨（13）日表示，因相關授信比重過高被列管的銀行，已由原先的17家降為九家，且逐步改善中，同時17家銀行不動產抵押放款餘額到今年元月底，已比99年底減少1,850億元。

原本銀行局控管銀行不動產授信比重有四大指標，第一是房貸前十大銀行且房貸占所有放款餘額逾30％、非前十大銀行逾40％；第二是建築融資前十大銀行且土建融占放款逾10％，其餘銀行逾15％。

第三是不動產擔保放款逾放款70％；第四是銀行購地貸款占總放款餘額超過同業平均的4.9％，且放款標的位於中央銀行管制13區內的比重逾銀行購地放款的50％。

邱淑貞指出，今年只剩下前二項控管指標持續，第三及第四項指標已回歸日常監理或央行的區域控管政策，同時去年被列管的九家銀行因為都達到提出的改善計畫，去年並沒有被要求增提懲罰性的備抵呆帳。

據銀行局資料，去年被列管的九家銀行，分別是房貸比重過高的土銀、永豐銀、渣打銀及匯豐銀；建築融資比重過高的是土銀、新光銀、京城銀、板信商銀、 華泰銀及陽信銀。其中永豐銀表示，房貸及修繕貸款去年底已降到30％以下，不在列管名單。但依銀行局數字，渣打銀、匯豐銀及土銀仍在控管範圍內。

邱淑貞表示，從100年開始控管房貸、修繕貸款及建築融資後，首年列管17家銀行，若無法改善授信比重，就要增提0.5∼0.75％的懲罰性備抵呆帳，100年及101年銀行共因此增提73億元。

銀行局統計，這17家銀行至今年元月的房貸、修繕貸款餘額，合計比99年底時減少了1,987億元，但因為建築融資反向增加137億元，所以整體被管制的不動產授信只比99年底時減少1,850億元，邱淑貞表示，這是「極佳的控管成效」。

她指出，今年銀行局仍會繼續抽檢銀行，不要超過二項控管指標的比重，銀行一旦超標，就必須先自提改善計畫，若未達成目標，就要增提備抵呆帳。

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